тип: комплекс з апартаментами, готелем та торгівельним центром
місце: Чернівці, Україна
площа: 35410 м2
статус: конкурсна пропозиція (2023)
команда: Олег Волосовський, Алісія Чудінова, Денис Чудінов, Юлія Клименко, Віра Зінченко.

При розробці цього проєкту ми надихалися мальовничими схилами Буковини, уривистими скелястими берегами річок, що протікають у цій місцевості, та найвідомішою перлиною Чернівців – комплексом університету. У результаті ми розробили концепцію пластично-динамічної будівлі, що нагадує пагорб, вкритий лісом.

Виділена під проєктування ділянка має невеликий ухил рельєфу в бік перехрестя, де передбачена громадська зона з озелененням та благоустрій. Будівля готельно-торгівельного комплексу розгорнута домінуючим кутом на перехрестя вулиць Комарова і Небесної Сотні.

Об’єми приміщень готелю виростають, як мальовничі буковинські полонини, навколо галявини-атріуму – центрального ядра торгівельного центру, утворюючи затишний зелений двір. 

Місто росте вгору і розширюється в різні боки, як ліси, тож запроєктована будівля задає нової висотності в існуючому середовищі. Стилобат, в якому розташувалися обслуговуючі приміщення готелю та торгівельні площі, закрито ззовні суцільною стіною, як уривисті схили річки Прут. 

Вхідна група комплексу акцентована композицією різновисоких об’ємів-схилів, поєднаних врізкою – теракотовим порталом головного входу. Вхід контрастує з мінливими формами будівлі. На противагу природньо пластичним схилам вхідна група – антропоморфна, та виконана у матеріалах і мотивах туристичної перлини Чернівців – ансамблю Національного університету імені Юрія Федьковича. Теракотові цеглинки повторюють малюнок черепиці, граючи не кольором, а об’ємним малюнком.

Торгівельні площі розгортаються навколо атріуму на перших трьох поверхах, фудкорти і ресторан розмістилися на четвертому поверсі, доповнені рекреацією для відпочинку на даху атріуму. 

Всі приміщення пристосовані для вільного доступу маломобільних груп населення.

Також ми розкрили будівлю в оточуюче середовище – на територію житлової забудови дивиться панорамне двосвітне вікно ресторану, іншим боком воно відкрите в атріум. Далі простір перетікає через двір-галявину, у розрив між об’ємами готелю на вулицю, створюючи ефект захищеності.

Атріум – композиційне ядро. Повітряно-сонячний просторовий зв’язок, узгоджуючий будівлю ТЦ з оточуючим середовищем.   

У стилобатній частині розташувалися фітнес, пральня та господарська зона. 

Приміщення готелю зустрічають відвідувачів зоною очікування з кафе на першому поверсі. Вертикальні зв’язки готелю пронизують всі поверхи, натомість вертикальні комунікації ТЦ сягають тільки четвертого поверху. 

Житлові приміщення починаються з п’ятого поверху. Номери розгорнуті згідно руху сонця, максимально в бік інсоляції.

Образ Буковини – це легендарні ліси. Сонцезахист фасаду – суцільна букова діброва. Декоративний вертикальний парк з рослинами в кадках, пластичний з функцією енергозбереження. Влітку площини балконів затінюють житлові приміщення, взимку – не перешкоджають проникненню сонячних променів в середину. Вертикальні тяги сонцезахисту – метафоричні стовбури буків. Дах будівлі – динамічний схил, з зеленими терасами-рекреаціями, з яких розкривається вид на парк і готель Черемош.

Заїзди в паркінг рознесені на протилежні боки будівлі. Обслуговування комплексу відбувається через виділені в паркінгу господарські зони далі по вертикальних комунікаціях і технологічних коридорах. 

Підземний паркінг дворівневий, минус перший та минус другий поверхи розділені на дві зони, кожний – протипожежними воротами. 

Текст: Віра Зінченко.